I centri commerciali sono un affare di moda in Romania, che sono popolari sia tra gli sviluppatori sia tra i consumatori. Tutte le grandi città della Romania hanno parte di molti di questi spazi, Bucarest è il leader delle classifiche in questo senso con almeno 22 centri commerciali funzionali in questo momento. La provincia è generalmente limitata a uno, due o tre grandi centri commerciali, ma le cose non sembrano fermarsi qui.
In questo senso, l'attrazione principale in un prossimo futuro sembra essere Brasov, una città importante della Romania, ma una città che è ancora vittima della mancanza di un aeroporto internazionale, nonostante l'enorme potenziale che presenta in termini di turismo (piste da sci, paesaggi pittoreschi, attrazioni turistiche importanti sia in città che dintorni).
Così, oltre la popolazione della città (circa 280 000 abitanti), ci sono molti turisti che visitano la zona sia d'inverno sia d'estate. Di conseguenza, la città ha un potenziale notevole, soprattutto dal punto di vista commerciale, aspetto avvertito da due grandi investitori, AFI Europa ed Immofinanz, che hanno già annunciato la loro intenzione di aprire nuovi centri commerciali in città, ai piedi di Tâmpa. I due grandi progetti verranno a completare il già esistente centro commerciale Coresi, sviluppato da un altro investitore, Immochan, centro aperto da quasi due anni. Ovviamente, i nuovi progetti vogliono competere con il centro commerciale esistente, che è il motivo per cui Immofinanz propone un nuovo concetto, già sperimentato in altri paesi dell'Europa centrale e orientale.
Si tratta di Shop Shop, un marchio progettato apposta per i Balcani, dove ci sono molte città piccole e di medie dimensioni. Da questo punto di vista, Brasov sarebbe il candidato perfetto per l'introduzione del marchio, per il forte potere d'acquisto della gente del posto, la quale avrebbe accesso ad una maggiore diversificazione e l'internazionalizzazione in termini di prodotti. D'altra parte, AFI Europa non propone nulla di nuovo, ma vuole semplicemente competere con il centro commerciale esistente, anticipando la capacità di Brasov di sostenere senza problemi due grandi centri commerciali. Tuttavia, il termine per il completamento del progetto AFI è stata rinviata al 2018, mentre il negozio Immofinanz sembra che sarà completato entro la fine del 2017.
Resta da vedere come andrà a finire questa concorrenza soprattutto perché gli esperti del settore sostengono che tre centri commerciali sarebbe un po' troppo per una città come Brasov. Eppure, non si deve mai sottovalutare l'affinità dei romeni per lo shopping, il centro commerciale essendo ancora un concetto ampiamente abbracciato in Romania, essendo considerato come uno spazio pieno di prodotti, servizi e intrattenimento.
Fonti:
http://bucuresti.wikia.com/wiki/Lista_mallurilor_din_Bucure%C5%9Fti
http://www.mediafax.ro/social/topul-oraselor-din-romania-in-functie-de-numarul-de-locuitori-12625040
http://www.bzb.ro/stire/brasovul-va-deveni-campul-de-lupta-al-mall-urilor-in-2018-a107898
Claudiu Bolcu
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