Mall-urile sunt o afacere la modă în România, ele fiind populare atât în rândul dezvoltatorilor cât și în rândul consumatorilor. Orașele mari din România au parte de mai multe astfel de spații fiecare, Bucureștiul fiind lider detașat din acest punct de vedere cu numai puțin 22 mall-uri funcționale în acest moment. Provincia se rezumă în general la unul, două sau trei mall-uri de mari dimensiuni, însă lucrurile nu par să se oprească aici.
În acest sens, atracția principală în viitorul apropiat pare să fie Brașovul, un oraș important al României, însă un oraș care este încă victima lipsei unui aeroport internațional în pofida potențialului extraordinar pe care îl prezintă din punct de vedere turistic (pârtii de schi, peisaje pitorești și obiective turistice importante atât în oraș cât și în împrejurimi).
Astfel, pe lângă populația orașului care este semnificativă (aproximativ 280 000 locuitori), există și numeroși turiști care vizitează zona atât pe timpul iernii, cât și pe timpul verii. Drept urmare, orașul are un potențial semnificativ, mai ales pe partea comercială, lucru sesizat de doi investitori importanți, AFI Europe şi Immofinanz, care şi-au anunţat deja intenția de a pătrunde cu mall-uri în oraşul de la poalele Tâmpei. Cele două proiecte de mari dimensiuni se vor adăuga centrului comercial Coresi, dezvoltat de un alt investitor, Immochan, centru care funcţionează deja de aproape doi ani.
Evident, noile proiecte își doresc să concureze mall-ul deja existent, motiv pentru care Immofinanz vine cu un concept nou, deja testat în alte țări central și est Europene. Este vorba despre Shop Shop, un brad gândit special pentru spațiul balcanic, acolo unde există numeroase orașe de dimensiuni mici și medii. Din acest punct de vedere, Brașovul ar fi candidatul perfect pentru introducerea brandului datorită puterii ridicate de cumpărare a localnicilor, care ar avea astfel acces la o mai mare diversificare și internaționalizare în termeni de produse.
De cealaltă parte, AFI Europe nu propune nimic nou, ci vrea pur și simplu să concureze cu centrul comercial deja existent, sesizând capacitatea Brașovului de a susține fără problem două mall-uri de mari dimensiuni. Totuși, termenul de finalizare al proiectului AFI a fost amânat pentru 2018, pe când SHOP SHOP-ul Immofinanz se pare că va fi terminat până la finele lui 2017.
Rămâne de văzut cum se va finaliza această competiție mai ales că specialiști din domeniu argumentează că trei mall-uri ar fi un pic cam mult pentru un oraș ca Brașovul. Totuși, nu trebuie subestimată afinitatea românilor pentru cumpărături, mall-ul fiind în continuare un concept îmbrățișat la scară largă în România, fiind privit ca un spațiu complet de produse, servicii și entertainment.
Surse:
http://bucuresti.wikia.com/wiki/Lista_mallurilor_din_Bucure%C5%9Fti
http://www.mediafax.ro/social/topul-oraselor-din-romania-in-functie-de-numarul-de-locuitori-12625040
http://www.bzb.ro/stire/brasovul-va-deveni-campul-de-lupta-al-mall-urilor-in-2018-a107898
Claudiu Bolcu
International editions: